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第85章 房产集团的改革

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,彼此鼓励,砥砺奋进。</p>

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刘积仁最近心情沉重,一片阴霾始终笼罩在心头。按讲有孙昭贤这个领导、恩师,如此卖力地推自己上位,前程无忧,一片光明,副处级职务也是指日可待。今年市里两会之后,孙昭贤并没有如愿得到提拔,仍旧留任市建委主任岗位,副市长的岗位被省政府办公厅一位副主任空降下来占据了。市委书记找孙昭贤谈了话,两个方案供他选择:一是先到人大或者政协担任秘书长,两年后解决副厅;二是继续担任建委主任,两年后届中调整,解决副厅岗位。孙昭贤选择了后者。对孙昭贤个人而言,此次没有达到自己的期望值,略有遗憾。但是对刘积仁而言其实是个好消息。除非孙昭贤上位副市长仍旧分管城建工作,否则其实对自己前途的助力将大打折扣,而这样的概率微乎其微。孙主任留任其实是对他最为有利的。</p>

本来一切顺意,应该感到高兴才对。但是最近烦心事上门,让他不得开心颜。前段时间市纪委有几封关于他的匿名举报信转过来,起初他并不以为意,但其中有一封匿名信提到了李明霞,让他惊出一身冷汗。虽然写的都是一些泛泛而谈、空想臆测的信息,没有具体的线索指向,更无实据。市建委纪委的同志也只是稍微了解了一些情况,应付而过,并没有当一回事。刘积仁还是从中嗅出了一丝危险的气味。众口铄金,积毁销骨。一旦形成某种舆论,那么接下去不仅智信商贸的生意难以为继,还有可能危及自己。他不得不小心翼翼地思量,如何避免情况向更糟糕的方向发展。</p>

八月下旬的一天,陆自明接到刘积仁的电话,要他到办公室商量事情。他立即带上笔记本和一支笔,快步走进刘积仁的办公室,刘积仁示意他关好门。陆自明关上外面的门,顺手把里间的小门也带上。刘积仁坐在办公桌前,见他站着,说道:“小陆,你坐下。”说着点了一支香烟。陆自明坐在刘积仁办公桌对面的椅子上,静静等候他的指示。</p>

刘积仁喷出一口烟雾,说道:“小陆,最近办公室有没有听到什么议论,对公司、对班子或者对我本人的?”刘积仁有个习惯,每次开完会、讲完话后,或者推行一项较大的决策部署之后,都喜欢搜集方方面面的议论和评价。就像古代统治者重视民间童谣一样,他觉得这是一种民心导向,至少也代表一种风潮,不可不察。几个信任的嫡系心腹被问到的最多,陆自明早已习以为常。他把最近听到的一些工作上的、人事上的各方面议论简单归纳,扼要汇报给刘积仁。</p>

刘积仁听完后很满意,说道:“最近有个事情需要你来办,就是集团的机构改革方案。我想了许久了,本来这个事是党委办和你们行政办一道弄,以党委办为主的,但现在党委办正在搞省级文明单位的创建工作,手头上事情多,没有人手,我想这个改革方案还是以你为主来搞。”</p>

“好的,好的,刘总。” 陆自明连连点头答道。</p>

“这个事情比较敏感,一定要注意保密。方案的起草以你为主,其他人知道的越少越好。基本的调整思路我跟你大致说一下。”刘积仁成竹在胸,吸一口烟说道:“开发条线,要整合深房建筑公司平台,把公房和物业的维修队统一归并到建筑公司平台,做大做强建筑板块,这个板块其实是可以有很大的发展空间的,现在资源碎片化,力量分散,没有做起来。这次改革就是要把资源和管理力量集中起来,提出发展的目标和方向,争取增加一个集团经济利润的新的增长极,长远来看,对整个集团发展是很有利的;物业条线要撤销现有的大分公司模式,按照街道片区,组建四个物业管理分公司,下面大的小区可以设立工作站,一般的维修工作可以保留工人队伍,所有的大修工程交给建筑公司统一实施,统一核算。王总脱开兼任的分公司经理职务,集团层面对物业管理以督查考核为主,不再直接介入业务运营。物业管理一定要把问题解决在基层,苗头化解在基层,矛盾不能层层上交。因此必须采取这种扁平化、网格化的管理模式,才能对整个物业管理行业评价有一个大的改观。公房管理条线也一样,撤销现有的大的分公司,周总脱开分公司经理,组建新的公房分公司,基本框架保持不变,维修工作和物业一样,小的分公司自己搞,大的交给建筑公司。商贸公司原先以三产贸易为主,实际上没有多少效益。现在开发、物业、公房上面的材料采购业务由材料科实施,实际上是把集团的利润流出去了,这次改革,要加强商贸公司的实体化运作,以后集团的甲供材料原则上由商贸公司来代理,把利润极化到集团。材料科负责采购计划制订、监督和指导,商贸公司负责具体实施。以后,建筑公司和商贸公司这两个子单位要实施更灵活的薪酬待遇制度,要拉开差距,既然走市场化路线就要体现多劳多得!”刘积仁一边抽烟一边娓娓道来,这些改革措施在他的脑中已经盘旋很久,早已深思熟虑。结合前段时间对自己的匿名投诉举报,他决心立即实施改革计划。关于材料采购中的腐败问题已经浮出水面,反映越来越多,如果不改变现状,不知道哪天这把火就要烧到自己的屁股底下。他不能不有所动作。</p>

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