“不过什么?”于大为听郝哥的话里还有别的意思,眼睛顿时一亮。
“不过不论是房产,土地,还是仓库,上面决定对你享有低价拍卖,当年这个低价也只能是相对的。”郝建强帮着于大为将对方手里的资料翻到了最后一页。
最后一页的资料上写着方镜跟秦有容两个人房产,地产,以及名下所有东西的基础报价。
正常来说如果要拿去拍卖的话,会在这个报价的基础上进行多次加价,最后以最高的成交金额为准。
但上面给于大为的优惠便是,他想要的,不论是仓库也好,房产也好,只要他的资金充裕,都可以按照上面的基础报价直接买走。
这样一方面是对于大为帮助官家的清扫不法分子的奖励,同时也是通过这种方式对于大为这次受到方镜迫害的补偿。
于大为看了一下上面的基础报价,拿秦有容的房产来说,两百平四室两厅两卫的房子,如果正常在市场上流通,每平米大概2000块钱,毕竟秦有容的新村三区也算是开发区中心位置,旁边不远处就是二舅施工建设的黎明湖。
两千一平可能还有些保守了,两百平的话这套房子市场价格应该在四十万左右。
不过上面给出的基础报价竟然只有25万!如果把秦有容屋子里的软装都算上的话,甚至连市场价格的一半都不到。
好事儿,天大的好事儿!
随后于大为又看到了一眼青龙山五十亩地的报价,280万!
两个大型仓库,30万
方镜的萨区房产,18万。
这些东西如果跟其本身的价值比起来,纯纯的白给,天上掉馅饼也没有这么掉的。
“郝哥,这些东西如果弄到我手里,后期的手续啥的……”于大为想到了一些法拍之后的啰嗦事儿。
有些法拍的房产拿到手以后,去了才发现原来还有人住,甚至还有各种其他跟原房主的私下条款,各种扯皮的事情非常之多。
“这个你不需要担心,后期走完法拍流程以后,会有专门负责财产转移的人员,帮你完成财产上的过户。”郝建强说到这儿,目露沉思,“不过,你如果有专门的法律顾问更好,这样财产转移的时候更稳妥一些。”
于大为也听明白了,郝哥还是建议自己找个专业的人,在财产交接的时候,能顺利将财产没有问题的过到自己名下。
“怎么样?凭你现在的财力,弄两套房子应该不成问题吧。”郝建强笑着起身帮对方重新续了杯水。
“我考虑一下……”于大为在方镜和秦有容的财产上,目光来回游移不定。
秦有容那套房子真的挺好,不仅地段好,装修一看也很不凡。
仓库也不错,这两个大仓库未来做一些设备存储,简直不要太方便,再加上油城在黑省属于偏中间位置,能覆盖到其他城市,用这两个仓库做中转站也是无比契合。
“对了郝哥,我记得方镜仓库里不是还有一仓库的福特配件么,那一仓库的配件怎么处理呀?”于大为忽然抬头看向对方,那批配件的走向他十分好奇。
“这个?好像还没听说,后期有可能会跟隔壁仓库的假配件当成废品处理掉吧。”郝建说的很笼统,因为配件这种东西别说是他了,整个他们这个系统里的人都不太懂。
而且这种走水过来的东西目前有规定,不能进行法拍,所以大概率会直接废品回收掉。
于大为闻言心肝一颤,眼睛瞪得像铜铃一样。什么!他没有听错吧!竟然把那么多好配件当作垃圾一样卖掉?!
你们的良心真的不会痛吗!
“要不你问问上头,那些配件我能收走吗?3号、4号仓库的我都要。”于大为面容很平静,但内心却蠢蠢欲动。
如果能用极低的价格把那批福特的配件拿到手,那今后配件的这个路子能走的更远,甚至能把其他经销商彻底卷死,到那时候再重新整合配件市场,他可以走出更轻松的配件路子。
不再需要被一些个渠道以及小代理商掣肘。
“这个嘛,那你等等,正好几个领导在上面开会,我直接去问问。趁着这个时间,你好好瞅瞅,看究竟定下来什么东西,这样的好机会可不多呀。”郝建强再次劝解了两句,开门朝着楼梯口的方向离去。
于大为则是低着头,盯着最后的基础报价单再次陷入沉默之中。
仓库他必须得要,这个不论是现在还是后期,战略意义的比重要大过于现实意义。
但这里面其实最有价值的一定是青龙山那块地!
前几年青龙山对面的建设大厦刚建完,很多外来企业都会往这边涌入,于大为如果没记错的话,也就在03年前后,青龙山那块地的价值被翻了好几番!
甚至在09年的时候更是直接突破到了油城以来的最高价,这个是他听老弟于大富过年的时候说的,那小子未来一直在干房地产这个行业,不过跟二舅那种大集团不同,他一直属于做部分小项目。
但也是赚的盆满钵满,甚至从08年的大平层升级到了别墅。
所以于大为最想拿的是青龙山那块价值280万的地。
但如果把地弄到手,以他目前的财产来看,凡凡修理厂那边基本流动资金一点不剩,养车那边的车辆养护,人员工资有两三个月应该开不出来了。
唯一能指望的就是配件,但现在他跟省内各地的经销商关系闹得很不愉快,想要快速把配件变现,难度也是非常大。
而且方镜还有一仓库的福特配件,就算再捡便宜,那也是一仓库的铁疙瘩,便宜也不是一分钱没有。
想到这里,于大为抓紧给大凤打过去一通电话,让她快速把自己账上的一些资金统计出来,还有养车的那本账册也是,他要看看加起来够不够用。
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