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第11章 党校校长于文华的精彩授课

清良部长讲完话后,长江部长又对讲话做了一个总结,大体意思是为清良部长的讲话重要性、巨大意义,做出了总结其不仅深入剖析了当前工作的形势和挑战,还为未来的发展提供了清晰的思路。 会议结束,清良部长带领众人退场,大家对清良部长满是敬意,纷纷追送到大会议室门口送行。 秘书石洪文给他打开了车门,然后小跑着坐进了副驾驶。 清良部长的车是黑色帕萨特。车牌号是汉a00008 长江部长的车是桑塔纳。车牌号是汉a00038 领导走后,大家休息了二十分钟。 文涛也趁这个时间跑到操场上点上了一根烟。 文涛的烟瘾,纯属是上一世的他带回来的,这一世的文涛在这个年纪,还没学会抽烟。 上午的时间就一节课,由汉东省党校校长于文华授课,于文华今年五十多岁,正高级教授,是国内的知名学者,于文华就“当前国内房地产经济情况”进行了详细讲解。 于文华教授站在讲台前,声情并茂地开始了他的授课。 他首先回顾了2002年这一年中国房地产市场的发展情况:“在2002年这一年,我国房地产市场进行了快速增长,供需两旺,全年全国房地产投资增长了282,这一增长率相当于gdp增长的35倍。这样的增长势头,无疑显示了当时房地产市场的繁荣景象。” 然而,于文华教授并没有满足于表面的繁荣,他进一步分析了繁荣背后的隐忧:“尽管房地产市场一片繁荣,但也引发了又一轮‘房地产是否过热’的讨论。这种讨论并非空穴来风,而是基于对市场现状的深入观察和理性分析。” 接下来,于文华教授谈到了土地政策的变化:“现在我们国家已经明确了土地招拍挂制度。 过去,我国出让土地的使用权是通过协议出让的方式,这种方式存在不公开、不公平的问题。 “然而,从今年七月开始,我国国土资源部叫停了沿用多年的土地出让方式,从此以后商业、旅游、娱乐和住宅等各类经营性用地,必须以招标、拍卖或者是挂牌的方式进行公开交易。” 最后,于文华教授提出了房地产发展的“周期论,”提出房地产要良性发展,循序渐进发展。 于文华教授的讲课不仅内容丰富、深入浅出,而且富有感染力。 座位上的一方诸侯们,也都在全神贯注地聆听着于文华教授的每一句话,他们一边仔细地做着笔记,一边积极思考着,生怕落下一个字。 大会议室里异常安静,只有于教授的声音在回荡,于教授不愧是国内知名的专家学者,讲起课来一点也不枯燥。 场面越来越激动,大家围住了于教授,踊跃地提问,希望能够更深入地了解房地产市场的奥秘。 于教授微笑着一一解答,他鼓励学员们在实践中不断探索,将所学知识运用到实际工作中。学员们纷纷表示,这堂课让他们受益匪浅,对他们今后的工作有着重要的指导意义。 今天的课程结束,于教授的讲课也让文涛受益匪浅,想到前世的年轻人几辈人的努力就是为了那一套房子,文涛心中感慨万千。 文涛正沉浸在自己的思绪中,眉头紧锁,仿佛在思考着什么重大的问题。 这时,简明月走了过来,她的步伐轻盈而优雅,带着一股淡淡的清香。她看到文涛的样子,不由得轻轻一笑,仿佛被他的专注所吸引。 “文涛,你在想什么呢?这么入神。”简明月的声音温柔而清脆,像是一阵春风拂过文涛的心头。 文涛抬起头,看到是简明月,不由得有些惊讶。他微微一笑,试图掩饰自己的失态:“哦,没什么,就是在想于教授讲的房地产市场的知识。” “走吧,先去吃饭吧,下午是自由活动,晚上的安排是观看电影《开国大典》。”简明月接着说道。 学员们也都赶着去吃饭。 早上起的太早,饭也没吃几口,文涛也早已经饥肠辘辘,也不顾简明月惊讶的目光,放开大吃。 吃完饭,文涛回到了自己的房间,躺在床上,想起了于教授今天关于房地产发展的授课。 文涛坐了起来,摸起了自己的电话,打给了大学同宿舍的好兄弟李金鹏。 李金鹏家是泉城市市中区的,做建筑行业的,是文涛在大学为数不多的好兄弟之一,上学时期文涛平时没少受到李金鹏的接济,李金鹏也不像其他的富家子弟一样瞧不起他。 “文涛?你可算舍得给我打个电话了!”电话里传出李金鹏熟悉的声音。 “哈哈,最近有些事刚稳定下来!”听见李金鹏熟悉的声音,文涛也显得很激动。 李金鹏是为数不多的从政法大学毕业后没进入体制内的,而是回家子承父业。 “听说你小子进了省委组织部了,下次见到你该怎么叫啊?是文主任?文处长?还是文部长?哈哈。”李金鹏对着文涛打趣了起来。 自己进入省委组织部后也没与以前的老同学联系,正纳闷呢。 “你小子现在可是我们学校的风云人物了,毕业后能进入省委工作的,凤毛麟角啊!”李金鹏又接着说道。 原来是这样,这就说得通了,学校那边有毕业就业调查。 “别扯了,最近怎么样,小李总?”文涛岔开了话题。 “可别提了,施工的工地被竞争对手恶意举报,我们这边的官方部门也和我的竞争对手一个鼻孔里出气,我都快愁坏了,没法施工,工期要赶,手底下还有一帮工人要养!”李金鹏说道。 听到自己的好兄弟遭受了这么大的委屈,文涛立刻感到一股义愤填膺的情绪涌上心头,他忽然想到市中区的区委书记正在自己联络的班里参加培训。

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