陪嫁的意思他自然听懂了,无非这个合股的建筑公司,只能是韩秀琦的孩子来执掌。
这点,王前进也是没有异议的。
≈lt;divcss=≈ot;ntentadv≈ot;≈gt;东南亚之旅回来之前,他兴许敢有异议,现在却真的不敢有异议了。
资本对于财权的掌握,那也是绝对的。
真要让马凤霞的孩子接了大权,王前进也担心他们的安全。
到了利益抉择分生死的时候,面前这位小舅子,可真是翻脸不认人的。
“嗐……”
遮过自己的尴尬,在这些烂事儿上,王前进也不敢多纠结。
马凤霞那是小舅子给介绍的,港城的那些,要是让小舅子知道了,生死未卜呢!
想到这一点,王前进觉着,先回家看看老婆孩子,可比去海子里重要多了。
“分红的事儿,还是按照咱们的老路子。
建筑公司拿什么咱们不管,咱们只要房产。
合股之后,我在城里拢了几块地,就作为你的投名状好了。
这些地块,伱们就别想了,你们干活我付钱……”
王前进的烂事儿,就跟李胜利关系不大了,那是王二愣子的自家事。
这点大姐韩秀琦也得接受,攀附带来的恶果而已。
只是这些事,只能在暗中进行。
大姐韩秀琦真要是闹到了李胜利面前,那这些事儿,李胜利也会好好跟面前的王二愣子说道说道。
只要大姐韩秀琦那边不闹腾,那就是人家两夫妻的日子,他这个做弟弟跟小舅子的管不着。
“老李,咱弄这么多房子在手里,别给定成了囤积居奇才好。
这事儿,你还有什么说法吗?”
见小舅子不提家里的烂事儿,王前进这边心里稍微一松,也就问起了囤积房产的后续。
“房产,各地都有价格。
京沪的现房,如今也到了一两千一平。
这样的房子,也不是普通人能买起的。
事前,你就可以跟当地打好招呼。
比如说,全卖,只建两千住宅。
如果可以让你持房出租,你就建五千、一万。
这笔账,是人就算的明白。
兴许他们还会给你做好后续的背书。
如今人们手里的钱太少,买个房子大几万,又有几家能拿出这么一大笔钱。
投机倒把的那些咱不看他们,记着,在京沪这类地方买房,不准一人买多套。
炒房,现在还不是时候,宁可咱们一套不卖,也不能给旁人做嫁衣。
我看这路子不错,你的建筑公司,不是在港城学了高层住宅的建筑法吗?
在各大城市,建一批只租不卖的住宅小区,用以改善各地的居住条件。
记着,还是跟娄氏企业一样,租约不能超过三年,房子也不能让一家居住超过三年。
要不断地流转租约,免得惹出一些后续的麻烦。
这样一来,你们的合股建筑公司,头笔买卖就有了,改善房或是安居房的叫法,你们自己来定。
这笔投资让娄氏、朗月、群星、长路四家合股出资,在各地建上这么几千个住宅小区。
土地出让金,一定要足额缴纳,这类优惠措施,我们不要,也是为了免除将来的麻烦。
只是这类出租房的基础投入,我们就只能管小区附近了。
地方上想要旧城改造,这类租赁小区就可以当做药引子来使了。
你的工程机械也就有了用武之地……”
听着小舅子李胜利给出的闭环,王前进知道,郎舅俩的私房话就算是说完了。
涉及到后续的铺开,涉及到了娄氏跟朗月,还是要跟娄晓娥、关晴月面谈的。
出了书房,王前进将李胜利说的意思大概复述了一下。
作为全资的金主,自然是李胜利说什么是什么。
娄氏跟朗月还好一点,后续的群星跟长路,杜娇阳那边的占股,可是高达九成以上的。
虽说对比投入,一成也是巨额了,但李胜利在亲疏上也是分的明确。
对王前进跟娄晓娥,基本就是无偿扶助的,肖虎那边也是差不多的样子。
王前进带着众人来质询小舅子李胜利,结果只能算是惨败了。
不仅没能挡住李胜利的大撒把,还一下接了几千座住宅小区的任务。
但以后有了中字头的建筑公司,这点对王前进而言也是没多大难度的。
只要资金到位,盖房子这营生,也是王二愣子做熟了的。
接下来几天,王二愣子一如风雨之前一样楞头楞脑的带着药品杂物,去看了他的干娘。
之后,又带着嘈杂的质疑声,一头扎进了海子里。
再出来的时候,这厮就差蹦蹦跳跳的哼上一曲小调了。
五十一的占比,四六分成,王前进六、公家建筑公司四。
大额的投入,以及租赁房的投入,让王前进在海子里狠狠刷了一波存在。
按照小舅子李胜利的提点,王前进也开出了自己的条件。
租赁房属于速建房,将来可能会出现质量问题,如果重建,王前进这边也承诺了,地方给予地皮,他们先新建租赁房。
之后,会将租赁房改建为新的住宅小区出售。
对此上面也是支持的,在土地产权的问题上,直接给加了三十年的租赁期限。
这点就超出李胜利的预估了,他本来想的只是到时候再缴一笔费用,延长土地使用时限而已。
如今七加三的使用年限,就令人欣慰了,投入总归是有回报的。
事情谈妥之后,王前进忙于新建筑公司的架构。
汲取了南边人员无限扩张导致的窝工经验,新建筑公司一开始,就选择了总部纯技术为主的思路。
以十个人为一个项目部的法子,也是李胜利给的。
只是筹建之初,王前进这边的大撒把,也让建筑公司这边有些惆怅。
一挥手就是五百一千个项目部,一下就让原建筑公司的班底抑郁了……
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