第70章 魔都投资计划启动

“郑哥辛苦了！半个月后的阿斯顿马丁全球代言魔都发布会见。”少洛把感谢的话压在心底，郑毅已经确定在日本收购了一家光刻机技术研究所和一家仿生学智能人体机器人公司；在美国硅谷则收购了一家濒临破产的电脑芯片设计兼芯片测试软件公司、一家高分子新材料公司和一家特殊光源研究所。以上四家公司的所有研究人员和技术人员的总规模还不到300人，其中有三家都是因为产品量产化遥遥无期，失去资金支持后处于倒闭边缘。 此外，郑毅在加拿大初步和另外生物制药的研究所基本达成收购协议，创始人马奎尔自己关于癌症治疗的新型课题，研究了已经快十年，还没看到成功的希望，投资人的耐心已经消磨殆尽。 马奎尔目前已处于资金枯竭的边缘，甚至连他自己也已经看不到了成功的希望。在郑毅的资金技术注入和能继续这项课题研究的保证下，马奎尔已同意了研究所被星空科技全资收购的计划。 星空科技魔都研发和生产基地高科技背景的幌子，已经基本就绪了，新的一页即将展开。 铛铛铛铛，铛铛铛铛 手机铃声《命运》钢琴曲响起，是绿都集团宋平董事长的电话。 “少洛你好，看你的微博知道你刚从国外回来，还顺道拿了个什么汽车拉力赛的冠军，哈哈，祝贺你了！”宋平的语气像一个亲近的长者，丝毫没把少洛当成外人。 “宋董，你好啊，每次在这个温馨的别墅里有时间思考片刻的时候，就会想起宋董的礼物！”少洛也是哈哈大笑起来。 宋平呵呵笑着，接着问道：“晚上有什么安排吗？来我家一起吃顿便饭吧，正好还有点事情想和你谈一下。” “太好了，正愁晚饭不知道哪里吃呢？！宋董您把地址发我手机上吧！”少洛开心地挂下了电话。在他的心里，宋平是对他在事业起步中帮助最大的人之一，无论是资金还是8号别墅，这份恩情是必须要牢记的。当然两人在很多理念上也有很多共同之处，少洛以后的发展计划，能和绿都集团深入合作必将是一个双赢局面。 少洛想了片刻，拿出了内有两瓶1896年海军上将白葡萄酒的精美橡木礼盒，和一块末代沙皇喀山金库500克金砖的包装盒放入到了车尾箱。前段时间在英国的时候，老弗格森送了8瓶这样的葡萄酒礼盒包装给少洛带回华夏。 少洛驾驶那部改装好的路虎揽胜p400e，悄无声地滑出了别墅大门，随着别墅铁门的缓缓关上，车辆的轮胎卷起了小区道路旁落下的几片黄色银杏叶。 安静的深秋在别墅区已经来临。 宋平在魔都的家位于佘山别墅区，这也是他在10多年前就购买的一套大型独立别墅，占地约为5000平方，是魔都着名的富人区，以环境优美、舒适大气的西式别墅闻名。 少洛的车辆信息已经提前发给了宋平，他的路虎一路畅通地直接开到了宋平的别墅前，宋平已经在门口和管家等待。 “少洛，欢迎来做客！”宋平握着少洛的手，特请地将少洛迎进入户大客厅坐下。宋平亲自烧水，泡起了少洛最爱喝的极品西湖龙井，顿时整个客厅茶香四溢。 “宋董，今天我给您带了点礼物。一个是英国弗格森家族收藏的1896年皇家上将绝版白葡萄酒；一个是末代沙皇帝国的金库特制金砖。” 少洛拿出了携带的礼品，打开后放在了桌面上。 “弗格森家族？就是那个英格兰传承了数百年的欧洲顶级家族吗？”宋平吃惊地问道。 “是的宋董。这次我的英国之行因为一些合作上的事情，和弗格森家族建立了很深的友谊，这也是他们族长弗格森侯爵和主事人谢林汉姆伯爵给我的礼物之一，我和他们家族和继承人小弗格森男爵也是非常好的朋友。”少洛简单介绍了一下。 弗格森家族啊!？西方世界最顶级的家族之一，控制着数千亿欧元的资产，号称整个英国政府背后的主宰者之一。少洛竟然和弗格森家族有了这么深的联系？宋董的心中起了轩然大波，眼睛盯着手中那深蓝色的酒瓶，看着那“1896、弗格森家族珍藏”的字样，陷入了一刹那的惊叹。 “宋董，这块500克的金砖是末代沙皇喀山国家金库的珍藏，存量极为稀少，上周在贝加尔湖湖底探险的时候偶然得到了三块。其中两块送给了俄罗斯娱乐大亨卡拉扬和他的一个朋友，这块我把它送给您收藏。” 全球的富豪们都会收藏一些有价值的藏品，谁都不例外，一是有保值增值的作用，二是能展示自己的情怀和品味。 末代沙皇喀山金库金砖？俄罗斯娱乐大亨卡拉扬？贝加尔湖探险？宋平感觉到自己的头有点懵了，少洛竟然有这样的经历和人脉！以前根本不知道啊，只知道他是一个音乐、赛车、足球方面非常优秀的年轻人而已！ 站在十米开外的管家并没有听到少洛的谈话内容，他紧盯着那块金光闪闪的金砖，看着主人的震惊的神色，感觉到有点不可思议。也不过就是块大点的金子而已，宋董怎么会把这几十万元放在心上？ “少洛，这个礼物非常贵重，我也很喜欢，感谢你。”宋平眼睛紧紧盯着少洛，似乎想要看清这个越来越有点神秘的青年。这两件礼物背后的故事，已经证明了少洛那惊人的背景和人脉。 当然，宋平已经听说在国内有着巨大影响力的红二代华裔富豪郑毅，也和少洛关系匪浅。 “宋董，您客气了。与您赠送我的8号滨江别墅相比，这些不算什么，以后我还要有很多事要宋董帮忙呢。”少洛嘿嘿笑了起来。他完全把宋董当成了和郑毅一样的老大哥，可信而又值得尊敬。 “好小子，哈哈，我就喜欢你这样的性格。”宋平抿了一口香茶继续道，“我确实有一件事情需要你的帮忙。” “记得上次拍广告足球场景的时候，我说可能关键的时刻需要你代表绿都足球队帮我们参加一场中超比赛。这个赛季的比赛已经接近尾声，我们目前处于全部12支队伍的倒数第三，不过倒数第二的渝都队一直紧咬着我们目前就差一分。 国庆节后第一个周日是10号，最后一轮的比赛则是在16日周五晚上主场杭城对积分第一的粤省永大队，获胜肯定可以保级成功，失败或者打平的话，估计后面的渝都队会在最后一轮反超我们而抢走保级名额，因为渝都队最后一轮对手是早已经确定降级的最后一名黄岛队。” “至于你足协球员的身份早就帮你注册好了，只要你同意出战我这边随时可以让球队把你放入比赛的大名单。” 此时的宋平眼神中竟然有些期待，多年对足球无怨无悔的投入足以证明了他的痴心。绿都集团持续多年的青训系统，一度被很多专业人士认为是华夏最好的。可惜的是，在华夏搞足球只靠一腔热血注定是徒劳无果的，足球的提升和崛起是一个体制性的系统工程。 “时间上没有问题的，您这就安排下去吧，我会尽量提前到下周五到达球队报到和队伍合练一次，我会尽力让球队获得胜利。”少洛郑重地点了点头。 以他现在水平和身体素质，显然是杀鸡用牛刀。从一个专业的角度看，宋平和主力前锋张小宁觉得少洛的水准，足以碾压中超联赛的所有球员。不过他们还是低估了少洛，因为目前还没有机会让少洛尽全力发挥实力的机会。 “太好了！期待着下周六的精彩之战！”兴奋的宋平立刻拿起电话打给球队主教练，“替少洛先生安排15号大名单出场阵容，球服号码就是66号！” 他们早已沟通了这件事，就等着少洛这边确认。 “宋哥，我这里也是事情想和您商量一下。”少洛也需要谈一下自己的事情，是有关星空科技魔都研发生产中心未来规划的问题。 “赶紧说，客气什么？能帮上忙的我绝对全力支持!” “魔都这边绿都公司或者合作伙伴有没有已经或者即将开发完毕要上市的住宅地产项目？”少洛问道。 “要买住宅？需要的话告诉我一下啊，送你十套八套的没有任何问题。”宋平疑惑地看着少洛，不太明白他的意思。 “唐突了！这件事情我给宋董介绍下，看看您的建议。”少洛挠挠头，尴尬地干笑起来。 “少洛啊，咱们俩这关系你还老是‘宋董，宋董’的，都给你叫生疏了，以后你叫我宋哥好了。”宋平呵呵笑着，越看少洛越顺眼。不知道这小伙有对象没有，自己美国留学的女儿好像对他很多有兴趣。 “好吧，宋哥，是这样一件事。” “我和郑毅先生准备在魔都，以外资星空科技的名义建立华夏研发生产中心，投资规模预计会在20-30亿欧元左右，初期的全球工作人员预估为1500-2000人的规模。 我想在魔都购买一个独立的楼盘或者环境不错的大型公寓楼盘给员工免费居住，由公司负责整体住户的管理和小区运营，这样会对公司的运营理念和向心力有很大的帮助。 当然这个模式还在探讨中，现在我们可以以公司名义全款购买这些地产项目，预算在30-50亿人民币左右，我们计划将这个公司管理的社区命名为乌托邦星空城。” 少洛的话又让宋平吃了一惊，这么大的手笔吗？以绿都国内次一线顶级开发商的实力，每年的销售额也不过在500-800亿左右徘徊，少洛这个购买项目确实很惊人。按照一套住宅平均500万，少洛的预算可以购买800-1000套住宅。 “公司选址有没有确定？估计需要多大的地方？住宅的项目不要着急，我帮你好好分析一下。” “初步设计图厂区面积至少需要20万平方米，其中主厂房有三栋，每栋分为四层，地下一层层高12米，第一层高为20米，上面两层层高为12米左右，单层面积在2万平方米，楼高在65米左右。 研发中心及总部大楼一栋，楼高20层左右，单层面积为5000平方，科研楼层层高8米，办公楼层层高四米，整体高度为130米左右。 另外一栋为服务大楼，包括食堂、泳池、健身中心、小型运动场所、商场、休闲中心、客房等设施，单层面积在5000平米，层高5层左右，层高为10米，总高度约65米。 其他区域为绿化区和交通道路面积12万平方米。整个公司的核心产业为量子计算机、新材料、芯片设计和程序研究、智能机器人、生物科技等几个方面，我们海外公司已经在过去数年通过收购和自我研发的能力，具备了国际一流的基础。” 少洛把手机里小乌设计的研发生产基地设计图投影在了客厅的液晶电视里，给宋平详细介绍着项目。 “如果宋哥那里有合适的建筑队伍，这些施工项目都可以交给绿都集团建造。唯一的要求就是质量和速度，土地和项目落实后，这些项目希望能在半年内建成。” 这么大的建设项目，当然要交给自己人去实施，绿都集团的质量在国内房企中是领先的，甚至很多项目为了设计和施工标准达到宋平的要求，都是微利甚至是无盈利销售的，这些在业界也都是很多人共知的：绿都的房子好，可是价格也不便宜。 正因如此，绿都国内地产得罪了一大帮同行，在不少项目的拿地施工等过程中，受到了很多打压，令得绿都集团这两年的发展受到了很大障碍。在华夏，用心做事、凭良心做事不见得就能得到好的回报。打破了隐形规则，犹如断别人的财路，这就是现实。 宋平微微思忖了一下道，“这么大一个项目，国家政策和选址都非常重要。因为毕竟是国家重点支持的高科技行业，对环境没有太大的影响。如果可行的话，我倒是建议你将设想的星空理想城项目和星空集团研发生产项目放在一起和政府谈项目拿地，这样能实现利益最大化。” “如果从高科技工业用地的角度，在提升gdp和税收贡献的原则下，政府甚至可以给你低成本甚至零成本的拿地，比如魔都新能源的特斯拉项目，这个工业项目的20万平方米最多几亿元就可以拿下。 另外的乌托邦星空城项目，可以以‘全球人才生活配套区’的项目来申请。作为整体项目的附加补充条款，在目前各地政府对高科技企业的支持程度来看，以20亿成本地价左右，申请另外20万平米左右的星空理想城项目问题应该不大。 研发生产基地具体的建造成本方面，还需要根据具体情况评估，正常情况按照一类高标准建设，成本及配套估计在30亿人民币左右。” 毕竟是浸淫商界多年、和政府打交道无数的着名商业领袖，宋平的建议很客观，也很有执行性。 “好的，宋哥。那我最近准备和魔都的何建民市长谈一谈，我们的关系不错的，也具体看一下项目的落地可行性和后期政策的支持。有具体的规划后，我这边和你再联系，到时候厂房和住宅项目的建设问题可就交给宋哥了。” 少洛点了点头，这样一个大项目的落地还真不是一个简单的步骤。 “如果魔都政府这边在项目支持上不太符合你的设想的时候，我这边有把握将这个项目帮你牵头到杭城落地，那边的各种力度会比这边更大。” 本身为浙省出来的宋平在杭城的政商界影响巨大，加上对政策面的理解和解读，宋平有绝对的把握让这个项目落户于杭城，当然前提是少洛和郑毅这边有这个计划。 杭城政府打造的高科技城市单靠阿里集团和海康威视，还是显得单薄很多。 “我现在就打电话给何建民市长，先约下时间。”少洛做事也是风风火火，当然也有在宋平面前展示自己人脉的目的。生意做大了，没有重量级的人物支持那是绝对不行的。以宋平的能量自然知道少壮派领导何建民已经是未来稳定中枢的人选之一，没有特别的原因，他将会在三年之内主政一方担任省部级的职务。

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