陈小黑参观了陈子桓的房子，特别是看到那个大理石浴缸和水晶吊灯，那是相当的震惊！ “这也太会享受了吧！” 陈子桓问她：“呵，怎么样这个房子？” “这些所有加起来20万吗？”陈小黑问道。 陈子桓点了点头，“对，你目光所及之处全部都带。” 陈小黑道：“这个房子之前没住过人吗？” 陈子桓笑了笑：“这个房子之前住过一对新婚夫妇，住了不到一周属于试睡，后来这个夫妻搬建邺去了。也可以说这个房子没住过人，因为还没开火做饭。” 陈小黑认同的点了点头，“那确实很值，没开火做饭确实不算住过。” 陈子桓道：“业主装修和家具家电花了19万，让你来装，就这个品质，你就得照着25-26万去了。业主算是有一定权利的人，很多材料朋友都不好意思收他钱，有的白送，有的也只收了成本价。” 陈小黑这会看到实物后，也终于放下心来，不再认为弟弟被坑了，反而觉得很值。 这房子太漂亮了 这种房子只能出现在她曾经的梦里，她也从未有过奢望，现在这个房子成为了她的动力，她握了握拳头，对自己说：“要和弟弟努力把这个房子留下。” 陈小黑也看到了，弟弟19万的电脑和1千1百块一双的鞋子，她无奈的摇了摇头，她觉得她这个弟弟有点败家 第二天一早，吃过早餐后，陈子桓就带着陈小黑先去店里认了下门，然后就带着她去找房子去了。找房的原因也和她说了，她也认可弟弟说的，尽管她认为十几分钟路途不算什么，但总要考虑其他员工吧！ 她心里也有点舍不得那个大浴缸，昨天还体验了下，真的太棒了！但做事业很多东西是必须克服的，陈小黑也很干脆没纠结。 找房的位置就是以这个店面为中心，在店面后面小区找。 陈子桓带着姐姐走进小区，这边小区都是没有任何围栏，更没有门卫保安。找一帮上午正在打扑克的大爷问了句：“大爷这边有房子出租吗？” 大爷就给陈子桓指了一堆，这种大爷天天在小区晃悠，门清！ 选择了一个3居室2楼，价格280\/月，押金200，协商了2个月一付，随便找了个白纸写了下约定就结束了。 小地方没什么合同都是业主自己随便谈、什么付款方式啊，都是瞎谈，觉得合适就租，没乱七八糟的事。水电就登记下个底数，同样的房子二中能租到400，这里就只能租到280。 这边虽然距离商业区近，但是房租并不贵，毕竟供求关系决定价格，学生租房都是在学校附近租，商业区后面小区租房并不抢手。 租完房陈小黑就带着弟弟开始打扫卫生。 打扫完卫生后，陈子桓先是带着姐姐去了绘图打印，支付了尾款后把之前的东西取过来，和王阿姨打了一个招呼后，把招聘贴到了店面外面。 处理完后，又带着姐姐来到了市里最大的批发市场，开始了采购。 上辈子陈子桓对于珍珠奶茶也不太清楚如何制作，但后来经常看抖音“科技与狠活”哥的内容，这哥们是一个炼金术士 这哥们对珍珠奶茶有特别详细的教程，那真是事无巨细一比一对比还原。 植脂末，果葡糖浆、奶香精粉、茶沫子（边角料）煮的水或者速溶红茶粉、直接倒热水加入事先煮好的珍珠直接完活。 就这么快捷，就这么迅速！ 神奇的是：不加植脂末喝起来刺嗓子不够润滑柔和；不加果葡糖浆不够甜；不加奶香精粉用真牛奶的喝的人感觉放的是假牛奶， 既不好喝口感也不好。 有两个笑话最有意思，“一个是多年喝奶茶的人居然不知道自己原来对牛奶过敏，一个是用真茶真牛奶白砂糖的都倒闭了！” 都2023年了，只要喝奶茶也都是这东西。大势如此个人渺小，谁无法螳臂当车不自量力！ 最核心的是：不这么整真的不好喝。 很多自己做奶茶喝的人都评价：“用真牛奶真茶太腻，既贵又不好喝，实在馋了自己都来点科技与狠活。” 糖这个东西是人类刻在“dna”里的东西，摄取高糖会让人有一种特别强烈的幸福感，经常抑郁的人一定兜里要备两块糖，是真的能缓解焦虑。 人从婴儿、儿童开始，就对糖特别情有独钟，小孩子吃糖就会听话！ 白砂糖成本高不高放一边，这东西加少不甜加多了会齁，而果葡糖浆是甜，两者根本都不是一个东西。陈子桓能保证的就是，“能检测出来里面是含有茶叶、白砂糖，牛奶的。” 他计划就先主打2个产品：珍珠奶茶和黑糖珍珠奶茶。 黑糖珍珠这个东西会强烈刺激视觉，看着就感觉会很甜，有想喝的冲动！ 等两个主打产品打出来了，后期会搭配以芋圆、寒天、椰果、布丁、仙草、红豆、百香果、柚子。 鲜果类的需要稳定供应商渠道，他现在也没资格和别人谈，等门店有了销量再对接很多事情就都水到渠成。量小拿不到批发价，量大商家就会主动找他，“就能一起相信梦想，为梦想窒息。” 本质上茶饮料生意就是做品牌营销和供应链的生意，研发能力是排在品牌营销和供应链之下的，研发不出来就抄就好了，应该叫“借鉴”！ 你有柠檬绿茶我就有柚子绿茶，你有老坛酸菜牛肉面，我有发酵酸菜面，消费者又知道谁先谁后呢？谁先谁后意义没那么大，味道差不多的前提，谁供应链能把成本价管控的更好，谁的品牌营销更好，显得尤为重要。 设备和材料大部份在市场都可以置办齐全，但植脂末和果葡糖浆市里没有货，需要和省里订购，两天后由那种专门捎货的运输车辆送过来。 陈子桓直接订了5箱植脂末，5桶果葡糖浆。 可非常关键的一种材料，制作珍珠奶茶的珍珠，省里也没货！
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