李舜已经深深的喜欢上了这栋房子。从房子的外观就给人温馨典雅的感觉，时间的冲刷让这座小楼更富有浓重的历史感。 入户大门还是采用的西班牙风格的圆拱门，可惜因为年久失修，门上已经斑斑驳驳，伤痕累累。 进入门厅，因为楼下出租给别人了，所以厅内堆满自行车和各种杂物。只留下两米宽的过道。李舜四处观察，虽然门厅已经被毁的差不多，但还能依稀看到昔日的富丽堂皇。 顶还是以前的木吊顶，可惜吊灯已经残缺不全了。西面墙上砌筑了一座花岗岩壁炉，上面雕刻的图案很是精美，可惜有了几处深深的裂痕。 楼下被租给人家了，李舜也就沿着西门町的楼梯上到二楼。楼上除了三个房间外还有一个三十多平方的露台给这栋房子加分不少。 看到这里，李舜也就不再犹豫决定拿下这里。当听说房主说是要到港岛李舜又有了个主意。楼主要去港岛肯定要兑换港币的。 现在国家对外汇控制很严，私人很难兑换大额外币。要大额兑换那只有走黑市比列。91年这会华币兑换港币的黑市兑换比例差不多15：1。就是能兑换到大额的外币想要带出境，风险也很大。 既然如此，李舜就建议境外交易房款，房主也是欣然同意。 李舜也有自己的考虑。目前手上还是进项少，要是都用了，过了年，买认购证就要吃力很多。 港岛的钱老趴着不动也不是个事。要是贸然从港岛调钱回国内肯定会引起有关部门的注意，这个也是李舜不愿意看到的。再说这次是按黑市汇率的，自己还能小赚一点。所以何乐不为。 房主把自己在港岛亲戚的联络方式给了李舜。三人一起去了邮电局。李舜打给了陈菲儿，让她帮忙从自己账户里拿27万港币给房主的亲戚。顺便把对方号码告知。 等了半个小时，陈菲儿电话回过来了。告知已经跟对方亲戚联系过了，对方提供了账户，她直接给转过去了。李舜赶忙道谢。 房东也赶忙打电话到了亲戚那里询问。当得知钱已到账，也就立即跟李舜签订房屋转让协议。 91年的房屋过户手续真的很简陋，只要双方签好合同，再到居委会签字盖章就行。然后都不需要卖方到场就能到房管局去办理。至于公证现在还没有出现呢。 几人一起到居委会登记盖章，然后房东也承诺半个月包括租客一起搬出去。这个后续手续也就交给李明珠帮忙办理了。 房子到手，李舜还是蛮开心的。晚上也就拉着李明珠要去外面庆祝一下。李舜难得来申城，吃饭肯定选择搞点海派风情的。 于是豫园商城边的绿波廊饭店也就成为首选。绿波廊在申城的名气可以说达到了无人不知，无人不晓的地步。八宝鸭， 蟹粉豆腐 ，桂花拉糕， 松鼠桂鱼， 水晶虾仁这几个可是这家饭店的头牌。两人一会就吃的撑肠辘肚了。 吃完饭，肯定要走走消食，李舜也就建议走去外滩看看。91年的外滩还是冷冷清清的。这时候的外滩还不是游客必到的打卡地。处处显出一阵老迈迟暮的感觉。 浦西这边也就那十几栋风格各异的大楼还透着点灯光。隔江望向浦东那边都是低矮的房子，看不见几盏灯火，基本全笼罩在黑暗之中。 90年申城成立了浦东新区。91年2月邓公申城讲话“思想更解放一点，胆子更大一点，步子更快一点”吹响了浦东开发的冲锋号。6月浦江上的第一座大桥南浦大桥的建成给浦东开放打了一针强心剂。 看着此刻沦为恋爱圣地的外滩，看着一对对小情侣在黑暗中窃窃私语，李舜豪气的对着李明珠说：“姐，信不信再过十年，这里将会大变样。这里将会成为全国，全世界游客必到之处。 这里将成为申城大都市的代表地区。对面的浦东将会成为纽约曼哈顿样的存在？” 李明珠被说的有点茫然，一脸质疑的问：“会吗？可能吗？” 李舜对于李明珠脑子的混沌表示无语：“姐，你不看新闻吗？今年邓公的讲话你没看吗？相信我，不超过十年，对面将是一方宝地，所以有机会找找路子看看能批点地皮下来吧。到时候你就是躺赢了！” 李明珠还是有点半信半疑，李舜也就挑明了说：“姐，最近赶紧存钱。等年后，有个机会能让你发个大财。” 这句大实话李明珠听懂了，开始一个劲的傻笑“真有那么一天~~” 两个人准备回去了，李明珠建议李舜住她家可以睡阁楼。李舜连连摇头。说心里话，李舜见到石库门的房子都已经怕了。不说房子都是木板隔的，根本不隔音。哪怕隔壁放个屁，旁边邻居家都听的清清楚楚。这些都不算，最恐怖的还是上厕所。 堂姐家里公共厕所有二三百米。每天早上不管男女老少，基本每人捧着一个痰盂或者拎着个马桶开始游街示众。 记得有一年李舜来申城，就住在堂姐这里。早上八点去上厕所，好家伙，等着上厕所的人排队排的有几十米远。 李舜排了半个小时终于轮到自己了。松了口气，刚蹲下。后面排队的人已经开始人盯人了。就站在你面前，也不催你，就直直的看着你。这样就问你怕不怕？ 李明珠见说服不了李舜也就只能答应让李舜住旅社。两人坐车回到堂姐家门口，李明珠也就带着李舜去附近一家厂的招待所住宿。现在时间已经是晚上十点了，李明珠也想着早去早回，就带着李舜开始穿小弄堂抄近路。
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